STRATEGIE LAND

HEBERTSHAUS – DAS GANZE DORF IN EINEM HAUS

Gemeinsam mit team 51.5° Architekten (Prof. Swen Geiss) und einem aus beiden Büros zusammengesetzten interdisziplinären Planerteam haben wir am Planungswettbewerb zur „Neuen Holzschleiferei“ in Hebertshausen teilgenommen.

Ein wesentlicher Baustein des eingereichten Vorschlages umfasst das sogenannte „HebertsHAUS“ – das ganze Dorf in einem Haus. Wesentliches Ziel des Konzeptes war es, einen Beitrag dazu zu leisten, wieder mehr Leben ins Dorf zu holen und was dafür zu tun, dass die Dorfgemeinschaft in ihrer Aktivität und ihren Möglichkeiten gestärkt wird. Neben einer städtebaulich-landschaftlichen Struktur, die Dorf- und (Fluss)Landschaftsentwicklung besser miteinander verzahnt, war uns dabei v.a. die Neuerrichtung der Holzschleiferei (Neubau in Holzbau an Stelle des früheren Gebäudes) als Dorfgemeinschaftshaus und zentraler Entwicklungsimpuls für ein „vielfältiges Dorfleben“ besonders wichtig:

Das „HebertsHAUS“ funktioniert dabei, wie ein „gestapeltes Dorf“, indem es auf mehreren Ebenen vielfältige gemeinschaftsorientierte Dorfnutzungen und -angebote über- und nebeneinander zusammenbringt. Dabei unterstützen/ergänzen die einzelnen Nutzungen einander synergetisch und reaktivieren im Zusammenspiel in einer zeitgemäßen Form das, was mal ein „lebendiges“, vielfältiges Dorf ausgemacht hat. Zentrales Element ist dabei die Integration und Förderung des lokalen bürgerschaftlichen und unternehmerischen Engagements, das Schaffen einer Möglichkeit für die Menschen, Unternehmen, Vereine etc. in Hebertshausen, sich aktiv einzubringen und gemeinsam Verantwortung zu übernehmen. Folgende mögliche Nutzungsideen und Angebote wären in Kooperation mit lokalen Akteuren innerhalb des „HebertsHAUSES“ beispielsweise vorstellbar:

  • dorfWERKSTATT (Reparaturen, Schneiderei (Paula Pihale), Schreinerei, „Schrauberei“, Show-Room lokalen Handwerks aller Art in Koop. mit lokalen Handwerksbetrieben/Landwirten, FFW)
  • dorfATELIER (Kunsträume, Malen und Basteln in Koop. mit Schule/Kunstunterricht)
  • dorfMUSIK (Übungsraum/offene Bühne für Bands und Dorfkapellen in Koop. mit lokalen Musikern und Musiklehrern)
  • dorfKNEIPE (BAR_BISTRO_DANCING in Koop. mit Burschen- und Mädchenverein Hebertshausen)
  • dorfKÜCHE (flexibel nutzbare Küche in Koop. mit Vereinen/Initiativen)
  • dorfBROT (Backstube/-ofen in Koop. mit Bäckerei Obesser od. Polz)
  • dorfBIER (Mini-Dorfbrauerei in Koop. mit Kellerbrauerei Prittlbach)
  • dorfARBEIT (Co-Working-Space/Büro-Arbeitsplätze für gemeinsames Homeoffice im Dorf in Koop. mit Unternehmen)
  • dorfSCHULE (Seminar-/Schulungsräume in Koop. mit VHS und Ausbildungsbetrieben)
  • dorfSERVICE (soziale Dienstleistungen, Integrationskurse/-angebote, Nachmittagsbetreuung)
  • dorfWOHNZIMMER/-CAFE (Treffpunkt fürJung und Alt im Dorf in Koop. mit lokalen Vereinen)
  • dorfBÜCHEREI/-ARCHIV (Bücherei und Lese-Cafe mit Blick ins Dorf, Ausstellung Dorf früher-heute-morgen in Koop. mit Bücherei, Gemeinde Hebertshausen, Heimat- und Geschichtsverein)
  • dorfBLUMEN/-GEMÜSE („Urban Farming“/Gewächshaus in Koop. mit Blumen Roth und Obst-&Gartenbau-Verein)
  • dorfGÄSTEHAUS (Wohnen auf Zeit, Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste)
  • dorfSPORT (Fussball, Basketball, Gymnastik aufm Dach in Koop. mit Sportverein)
  • dorfENERGIE (Energieberatungsstelle und gemeinsames Blockheizkraftwerk in Koop. lokalem Energieanbieter und Kompetenzzentrum für Nachwachsende Rohstoffe in Straubing/Weihenstephan)
  • dorfFESTSAAL (dorfEIER: Hühnerwiese auf dem Dach in Koop. mit lokalem Landwirt)

Ergänzt wird das gestapelte „Dorf der Zukunft“ im HebertsHAUS durch weitere gemeinschaftsorientierte Angebote am Standort wie eine dorfWIRTSCHAFT, einen dorfLADEN mit dorfMARKT und eine Kindertagesstätte. Um eine möglichst große Flexibilität für das „HebertsHAUS“ zu erhalten und die Option einer öffentlichen Förderung als Dorfgemeinschaftshaus offen zu halten, wurde sich im Rahmen des Wettbewerbsbeitrages konsequenterweise dazu entschieden, dauerhafte Wohnangebote in benachbarten Gebäuden zu realisieren. Rund um das HebertsHAUS sind daher vielfältige Wohnraumangebote im Quartier für alle sozialen Gruppen (Familien, Singlehaushalte, Senioren, generationsübergreifende Wohnformen, Baugruppen…) angeordnet – vielfältig, flexibel und bezahlbar.