Im März 2022 wurde das Büro für strategische Projektentwicklung Dr. Wackerl zusammen mit dem Büro Post + Welters von der Kreisstadt Bergheim beauftragt in Zusammenarbeit mit der Kreisstadt eine Bür­gerwerkstatt für das Grundstück des „Beissel Boulevard“ zu konzipie­ren. Das Dialogverfahren sollte mögliche Weiterentwicklungen und Neustrukturierungen des Areals zusammen mit der Bürgerschaft erar­beiten und eine Zielrichtung für die Planung vorgeben.

ENTWICKLUNG DES AREALS BEISSEL BOULEVARD IN DER INNEN­STADT DER KREISSTADT BERGHEIM

Der sogenannte „Beissel-Boulevard“ stellt ein wichtiges Schlüssel­grundstück innerhalb der Bergheimer Innenstadt dar, dessen Bedeu­tung und Entwicklungspotenzial bereits im Kontext des integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes hervorgehoben wurde. Der Standort befindet sich inmitten der Altstadt Bergheims, unmittelbar an der Uferpromenade der Erft. Gleichzeitig liegt die Potenzialfläche an der Beisselstraße im Bereich der Denkmalbereichssatzung der Kreisstadt Bergheim für den historischen „Stadtkern Bergheim“. Dieser umfasst eine Fläche von ca. 10,35 ha und stellt ein besonderes Bei­spiel für ein Siedlungsgefüge der mittelalterlichen Stadtentwicklung seit etwa 1300 und deren Fortentwicklung über viele Epochen hinweg dar. Insofern besitzt der „Stadtkern Bergheim“ einen herausragenden Zeugniswert in städtebaulichen, baugeschichtlichen sowie stadt- und sozialgeschichtlichen Belangen. Bestreben der Kreisstadt Bergheim ist es, vor diesem Hintergrund die Potenzialfläche zu einem qualitativ hochwertigen Raum für die Innenstadt und ihre Bürger*innen weiterzuentwickeln und dabei das historische Erbe zu pflegen, zu erhalten und qualitätsorientiert neu zu interpretieren.

Aufgabe war es, im Rahmen eines geeigneten Verfahrens die beson­deren Potenziale und Chancen des besonderen Standortes für die Kreisstadt Bergheim und deren Bürger*innen, Unternehmer*innen, Beschäftigten und Besucher*innen herauszuarbeiten und durch pla­nerische Konzepte weitergehend zu stärken. Um möglichst innovative und vielfältige Ideen für die Gestaltung des Geländes zu erhalten, ist für Herbst 2022 eine Mehrfachbeauftragung mehrerer Planungsbüros angedacht. Zur frühzeitigen Vorbereitung dieses kooperativen Pla­nungsverfahrens wurde seitens der Kreisstadt Bergheim eine intensive und impulsgebende Beteiligung der Bürgerschaft organisiert. Zentra­les Auftakt-Format war eine öffentliche Bürgerwerkstatt am 23. März 2022, an der rund 100 Bürgerinnen und Bürger der Stadt Bergheim teilgenommen haben.

BÜRGERWERKSTATT ZUM BEISSEL BOULEVARD

Bei der Veranstaltung hatten die Bürger*innen Gelegenheit, an drei verschiedenen Arbeitsinseln ihre Ideen und Vorstellungen für den zukünftigen Beissel-Boulevard zu formulieren. Hierfür standen unter­schiedliche Pläne, Luftbilder und Stellwände zur Verfügung, die seitens der Teilnehmer*innen kommentiert werden konnten. Ein extra für die Werkstatt erstelltes Arbeitsmodell ermöglichte darüber hinaus, die an­schauliche Visualisierung möglicher städtebaulicher Varianten sowie die gemeinsame Diskussion erster Werkstattergebnisse mit der Stadt­verwaltung und den beteiligten Planungsbüros.